Der rückgängig gemachte Grundstückskauf

Die Anwen­dung des § 16 Abs. 1 Nr. 1 GrEStG ist aus­geschlossen, wenn der Erster­wer­ber eine ihm verbliebene Recht­spo­si­tion aus dem ursprünglichen Kaufver­trag in seinem eige­nen (wirtschaftlichen) Inter­esse ver­w­ertet hat. Der Erwer­ber ver­w­ertet seine Recht­spo­si­tion aus dem ursprünglichen Kaufver­trag, wenn er durch seine Unter­schrift unter den Ver­trag über die Aufhe­bung

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Formwechsel zur Ein-Personen-GmbH — und die Grunderwerbsteuer

Den Formwech­sel eines Einzelun­ternehmens in eine Ein-Mann-GmbH sieht § 191 Abs. 1 UmwG nicht vor. Durch die Beurkun­dung eines solchen Formwech­sels eines grundbe­sitzen­den Einzelun­ternehmens kann die Entste­hung von Grun­der­werb­s­teuer nicht ver­mieden wer­den. Auf nach § 1 Abs. 1 Nr. 1 GrEStG steuer­bare Erwerb­svorgänge find­et die Steuervergün­s­ti­gung des § 6a Satz

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Grundstücksbewertung — und der Bilanzwert

Für den Nach­weis eines niedrigeren gemeinen Werts eines zum Ver­mö­gen ein­er Gesellschaft gehören­den Grund­stücks reicht der Wer­tansatz des Grund­stücks in der Bilanz der Gesellschaft nicht aus. Der Nach­weis eines niedrigeren Grund­stück­swerts kann regelmäßig auch nicht durch Ableitung aus dem Kauf­preis für einen Gesellschaft­san­teil geführt wer­den. Nach § 151 Abs. 1

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Grundstückserwerb durch eine zur Veräußererseite gehörende Person — und die Bemessungsgrundlage der Grunderwerbsteuer

Beim Erwerb eines noch zu bebauen­den Grund­stücks sind die Bauer­rich­tungskosten nicht in die Bemes­sungs­grund­lage der Grun­der­werb­s­teuer einzubeziehen, wenn das Grund­stück von ein­er zur Veräußer­er­seite gehören­den Per­son mit bes­tim­men­dem Ein­fluss auf das “Ob” und “Wie” der Bebau­ung erwor­ben wird. Bemes­sungs­grund­lage der Grun­der­werb­s­teuer ist gemäß § 8 Abs. 1 GrEStG die Gegen­leis­tung.

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Entgeltliche Mieterdienstbarkeit — und die Grunderwerbsteuer

Verpflichtet sich der Grund­stück­skäufer im Zusam­men­hang mit dem Grund­stück­skaufver­trag, dem Mieter eine beschränk­te per­sön­liche Dien­st­barkeit gegen angemessenes Ent­gelt zu bestellen, liegt darin keine Gegen­leis­tung für das Grund­stück i.S. von § 8 Abs. 1, § 9 Abs. 1 Nr. 1 GrEStG. Bemes­sungs­grund­lage der Grun­der­werb­s­teuer ist nach § 8 Abs. 1 GrEStG

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